marilynu12的部落格

一本最全面、最實用、最簡單、最聰明的圖解購屋指南。
只要搞懂這108個問題，跟著這樣買房子，包準你住得好、漲得快、幸福跟著來！

　　房價連年飆新高，加上建商、房仲、投資客不斷煽風點火，許多小市民省吃儉用，賭下未來二十年的貸款生活，只是為了擁有一間小小的夢想窩。然而，在這兇猛如戰場的房屋市場裡，想要買到物超所值的好屋，首要條件就是做功課。

　　本書幫你整理了108個買房一定要知道的基本功課，用圖解的方式讓你搞清楚複雜的購屋流程，教你房屋怎麼看、貸款怎麼算、如何分辨置入性行銷、如何選擇新屋、中古屋及預售屋，更為你解開建商、房仲、代銷的內幕，幫助你釐清釐清法律規範、稅務問題、購屋糾紛等細節。並實地採訪八位房地產專家達人，透過他們的真心告白，提供最全方位的建議與忠告。此外，還搜集小市民的購屋甘苦談：房子登記在誰的名下？夫妻買房子會為什麼什麼事情吵架？ 熟讀這108問，保證讓你不再被建商房仲跑單號得團團轉！

為你解答：

　　你做好購屋SWOT分析了嗎？
　　看圖說故事，透析廣告照片的奇幻術？
　　你買貴了嗎，要怎麼調查成交行情？
　　RC、SRC、SS是蝦米？哪種比較厲害？
　　如何確保預售屋蓋的跟說的一樣好？
　　保留戶、廣告戶、最後一戶的玄機？
　　房子要登記在誰的名下？
　　奢侈稅發燒，大家買房子最關心什麼？

　　以及，建商、地主、投資客、房仲等八位房地產專家達人，給你最誠摯的真心話告白！

作者簡介

蘇于修

　　一個右手拿筆、左手玩行銷的組合型人。畢業於台大中文系，在英國Warwick攻讀文創產業研究所（Creative and Media Enterprises）。寫過房地產廣告、跑過新聞，並曾在《天下雜誌》、《康健雜誌》、學學文創志業等公司擔任行銷。熱愛旅遊，陸續出版《北海道JR之旅》和《走吧，去捷克！》等書，作品散見各雜誌媒體，目前從事文字與品牌行銷工作。

　　因為當久了無殼蝸牛，動了找殼的念頭，決定認真開始東問西找。有鑒於資訊多如海，決定密訪關鍵證人，同時深入各銷售現場看屋當澳客，發揮記者的研究精神，幫自己跟讀者搞清楚買房子到底有哪些眉角，希望大家都能找到買得起的好房子。

　　部落格：www.wretch.cc/blog/uksky